Методика
Як ми перевіряємо проєкти і бізнеси
Не публікуємо проєкт, доки не перевіримо його самі. Цифри компанії позначаємо як «заявлені», а підтверджене документами — окремо. Перевіряємо повторно щокварталу.
Шість кроків перевірки
- 1
Компанія і люди
Реєстри, кінцеві власники, суди, податкові борги, санкції, попередні проєкти команди.
- 2
Регулятор
Ліцензії та реєстри НКЦПФР, якщо пропонують сертифікати фонду, акції чи облігації.
- 3
Актив
Право власності й земля в державних реєстрах, дозволи на будівництво, реальний стан об'єкта.
- 4
Гроші
Звідки дохід, перерахунок моделі за обережним сценарієм, аудит, підтвердження виплат.
- 5
Права інвестора
Що саме ви отримуєте, де це зафіксовано, як вийти з інвестиції.
- 6
Репутація
Публікації, скарги, суди інвесторів, інші проєкти того ж забудовника.
Позначки перевірки на картках
На кожній картці — одна позначка, дата перевірки і список того, що перевірили, а що ні.
Документи в нас
Компанія, регулятор, актив і права інвестора перевірені за державними реєстрами й договорами.
Компанія — так, актив — не повністю
Власників і ліцензії перевірили, частину документів на об'єкт чекаємо.
Лише те, що заявив партнер
Публікуємо з позначкою і датою. Перевірку проводимо на ваш запит.
Не публікуємо, якщо
- Гарантують дохідність без ризиків або помітно вище ринку
- Просять переказ на картку фізичної особи
- Платять бонуси за залучення інших інвесторів
- Виплати старим інвесторам — з грошей нових
- Немає документів на землю чи дозволу на будівництво
- Продають сертифікати чи «паї» без ліцензії НКЦПФР
- Приховують кінцевого власника або є санкції
Де ми перевіряємо
* Дохідність заявлена партнером станом на дату публікації й не гарантує доходу в майбутньому. Це не інвестиційна рекомендація. Інвестиції мають ризики, зокрема втрату коштів.
Хочете перевірити проєкт, який вам пропонують?
Перевіримо за нашою методикою і дамо письмовий висновок.